[東莞掃黃] 東莞一商住地 從8000萬拍到了30億
4月23日，廣東省東莞市公共資源交易網，一宗地塊在無人競買的情況下，編號為111的競買者3分鍾內連續加價，刷新此前自己的競買紀錄，最終拍至30億元的總價及自持比例需達到100%。
據莞市公共資源交易網消息，該地塊已經終止競買，此次故障之前，已經有8家競買企業進行了14輪報價，地塊的最新報價顯示為84497萬元，自持年限82933年，但該地塊最高的自持年限為40年。
出讓公告顯示，該地塊編號為2019WG009，規劃為商住用地，位於東莞市寮步鎮泉塘村石大路與民福路交匯處西北側。
出讓面積為29036.21平方米，容積率最高為2.2，競買者需配建相當於規劃建築面積10%的安居房移交給政府或其指定部門，用於人才房、保障性住房、租賃住房等用途。
地塊起始價位72533萬元，最高限價84497萬元。在競價過程中，競買人的最高報價不超過最高限制地價，按照價高者得原則確定競得人。
當報價超過最高限制地價後，不再接受更高報價，競買方式轉為競自持商業部分年限，按照網上限時競價階段截止時，競買人報出自持年限最高或最先報出自持最高年限（40 年）的原則確定競得人。地塊並未要求競買者競自持比例。
異常出現後，東莞市公共資源交易網先是宣布中止該地塊的交易，此後再次宣布地塊的出讓活動終止，並退還申請競拍房企的出讓金。
據悉，當日，東莞市公共資源交易網發布的公告顯示，因國土資源交易系統出現異常，根據《東莞市公共資源交易中心國土資源網上交易系統應急處置辦法（試行）》，中止編號2019WG009地塊的競價。
隨後的公告則是，因計算機信息系統故障，報價出現異常情況。根據《東莞市公共資源交易中心國土資源網上交易系統應急處置辦法（試行）》及市政府有關會議討論，作出終止出讓的決定。
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據莞市公共資源交易網消息，該地塊已經終止競買，此次故障之前，已經有8家競買企業進行了14輪報價，地塊的最新報價顯示為84497萬元，自持年限82933年，但該地塊最高的自持年限為40年。
出讓公告顯示，該地塊編號為2019WG009，規劃為商住用地，位於東莞市寮步鎮泉塘村石大路與民福路交匯處西北側。
出讓面積為29036.21平方米，容積率最高為2.2，競買者需配建相當於規劃建築面積10%的安居房移交給政府或其指定部門，用於人才房、保障性住房、租賃住房等用途。
地塊起始價位72533萬元，最高限價84497萬元。在競價過程中，競買人的最高報價不超過最高限制地價，按照價高者得原則確定競得人。
當報價超過最高限制地價後，不再接受更高報價，競買方式轉為競自持商業部分年限，按照網上限時競價階段截止時，競買人報出自持年限最高或最先報出自持最高年限（40 年）的原則確定競得人。地塊並未要求競買者競自持比例。
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據悉，當日，東莞市公共資源交易網發布的公告顯示，因國土資源交易系統出現異常，根據《東莞市公共資源交易中心國土資源網上交易系統應急處置辦法（試行）》，中止編號2019WG009地塊的競價。
隨後的公告則是，因計算機信息系統故障，報價出現異常情況。根據《東莞市公共資源交易中心國土資源網上交易系統應急處置辦法（試行）》及市政府有關會議討論，作出終止出讓的決定。
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